小区道闸、电梯广告收益收支、乱停车治理、房屋维修资金申请……这些居民关切的民生小事，在定海有了治理新方案。

日前，《阳光热线》推出“党建引领三方协同　深耕小区微治理”专题节目。定海区人大代表、住建局部门、街道、社区、业委会和物业相关负责人走进直播间，解读定海物业治理创新实践。

何为“三方协同”？

定海区住建局负责人介绍，该机制以社区党组织为核心，统筹居委会、业委会、物业企业，打造治理共同体。党组织当好主心骨，搭建联席会议平台，落实“提议、商议、决议、评议”闭环流程，改变各方单打独斗局面，实现协同共治。

支部建在小区里

城东街道绿城·兰园为试点小区，业委会主任兼任小区党支部书记。2023年推行“三方协同”机制后，形成社区牵头、党支部协调、业委会监督、物业执行的工作闭环，小区生活馆公共收益由每年3万元增至6万元，充实小区治理经费。

城东街道相关负责人介绍，兰园落实“支部建在小区、组织覆盖楼栋、党员就在身边”，将党组织触角延伸到基层末梢。小区推行党员积分制、党员联系业主、党员轮流值班三项制度，让党员真正成为小区治理的“主心骨”。

物业相关负责人表示，以前物业常常“单打独斗”，面对邻里纠纷、园区改造等复杂问题推进困难。如今依托三方协同模式，社区统筹引领、业委会收集民意、物业落实服务，矛盾调解、园区环境提升等事项高效处置。

社区统筹破难题

昌国街道文惠社区同样为试点。此前有居民反映别墅院墙外山体黄土淤积，因地块权属不明，物业、业委会难以处置。社区牵头成立应急小组，上报街道并联动住建、城管、自规等部门现场研判，敲定改造方案，对地块疏通硬化，消除安全隐患。

民生琐事关系群众幸福感。社区建立三方议事机制，业主可通过物业、业委会、社区三个途径反映诉求，简单事项由物业即时办，专业事项由社区“智囊团”合力办，疑难事项联动职能部门会商解决。

居民从“旁观者”转为“主人翁”

定海区人大代表陈燕凤提出，要持续深化三方协同治理，用心办好民生实事，共建宜居和美家园。定海区住建局相关负责人表示，下一步将聚焦基层党组织、网格员、志愿服务队三支队伍，常态化摸清民情，培育共治力量，汇聚治理合力。

从“管不了”到“管得好”，定海以党建引领三方协同深耕小区微治理，不断提升居民获得感。

《阳光热线》播出信息

节目由舟山市人大常委会办公室、舟山市新闻传媒中心联合主办。每周一至周五8:00—9:00，FM99.8舟山新闻综合广播、FM97舟山交通音乐广播、竞舟APP、“舟山交通97”视频号、抖音同步直播。