吴布伟

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在普陀区，莲洋广场这个曾因开发商破产而停摆多年的烂尾楼群，如今正加速回归商圈的热度、家的温度。这其中，离不开莲洋广场业委会主任吴布伟的辛勤付出。让广场“一年一个样、三年大变样”，是他定下的目标。如今，距离三年之期还有一年多时间，他的奔跑还在继续。

莲洋广场就在海边，每年台风季，风特别大，单元门无法正常开启，甚至影响电梯运行。今年的改造清单里，这是一大任务。吴布伟和大家商议后，决定利用停车场道闸收入，对门厅进行提升改造。

“我们这次花了好多精力、财力，把群众反映得很强烈的问题解决掉。”吴布伟说。经过一段时间的施工，如今，2至4号楼门厅包装工程已完工，1号楼也近收尾。吴布伟常到现场跟进进度，仔细查看每一处细节。

走进1号楼，还有一项墙体改造工程正在推进。因原开发商破产，维护不到位，1号楼走廊石灰墙面因渗水反复发霉脱落，前几任物业公司也曾修补，却总是治标不治本。这一次，业委会决定换个思路——用护墙板整体包覆，一次性解决“年年修年年掉”的困局。

面对有限的资金，吴布伟和业委会、物业一起摸索出一套省钱的方法。“用墙板60厘米把它包起来，提高我们整个楼层的整体和外部形象。”吴布伟介绍，“我们业委会和物业一起比价以后购材料，不承包，就是自己雇工做，有多少工作量算多少。”

这种精打细算的做法，让有限的资金发挥出最大的效益。吴布伟说，每一分钱都要花在刀刃上，既要解决问题，又要对得起业主们的信任。

吴布伟的关注点，还有广场的消防系统。因开发商破产清算期间设施失管，除2号楼已完成消防设施整改、正处于等待验收阶段外，其余6幢楼的消防设施都需要更新完善。为啃下这块硬骨头，吴布伟已经召集业委会成员开了好几轮会议，区政府和街道办事处也跑了好几回。

“我们现在在做整个广场的消防设施改造工程的预算工作，需要270万元左右。”面对这笔不小的开支，吴布伟坦言，“作为一个业委会，确实有点困难，但是在政府、街道的支持下，我们会同心协力把这个消防工作做好。作为2026年重点也是难点的问题，这个解决掉了，今后我们的广场会越来越好。”

今年64岁的吴布伟，退休前曾是乡镇干部。尽责，是他一辈子的信条。“有时候晚上写材料，半夜三更想东西就睡不着，那是肯定的，因为你要做事情，肯定要理思路，要安排计划。”他说，“我想既然业主选我当主任，就要尽我的责任，能为老百姓做事情，我特别开心。”

这份发自内心的责任感，驱使着吴布伟日复一日地奔走。他的付出，也得到了广场商户、住户的肯定。2025年，莲洋广场物业费收缴率在85%以上。

“我感觉他过来做了挺多事情，这个广场越来越好了，业态更丰富了，楼上楼下整体的管理也好了。”一位业主这样评价。

当一盏盏彩灯挂起，一扇扇门窗被擦亮，吴布伟心里装着的“三年大变样”的承诺，渐行渐近。但他知道，还有很多事要做。

“莲洋广场西边马路的一些下水管道，还要去和城管联系商量怎么把它改造好。”吴布伟指着远处说，“路面的这个石头板都坏掉了，下步还要进行改造，这些事得一步一步来。”距离三年之约还有一年多时间，吴布伟的步履，从未停歇。