7月28日，市自然资源和规划局新城分局对金鸡山单元LC-09-03-13等地块控制性详细规划（调整）作了公示。这个地块位于金鸡山北侧，用地布局商业用地2.16公顷、公园绿地0.55公顷。这意味着，新城大道以北金鸡山周边的多个楼盘，商业配套将有序跟上，给居民生活带来便利。

同时，在7月18日，位于新城茶山浦东侧的海天智汇生活广场建设项目工程作了批后公告。该项目已申领工程规划许可证，这个生活广场的建设，将使新城茶山浦、万阳一带的商业配套更为完善。

茶山浦东侧的海天智汇生活广场施工已进场

金鸡山北侧商业配套，居民期盼甚殷

新城大道以北、金鸡山公园周边楼盘云集，有金宸府、云麓大观、凌波秋月、保利锦上以及桃湾六区、中湾佳园等住宅小区，居民入住率较高。早在2022年10月，金鸡山单元控制性详规显示，在金鸡山单元北侧会有两处商业用地，面积为1.8公顷。

而7月28日的规划调整方案显示，金鸡山北侧的两块商业用地合计面积为2.16公顷，最大建筑密度调整为70%，项目建筑限高为24米，同时配建0.55公顷的公园绿地。

据金鸡山附近桃湾六区一居民说，现在，金鸡山南侧的酒店及合院项目已经开建了，北侧的商业项目还没有动静，居民期盼“中湾15分钟生活圈”能尽快形成。

据了解，随着金鸡山北侧规划调整，该地块土地出让也将提上日程，预计今年下半年完成土地出让。

茶山浦东侧生活广场，施工已进场

新城茶山浦河道以东，富丽岛路以西，这个区域近几年新建了不少楼盘，如柏悦溪湖、金地峯范府、白鹭湾花园、保利云上等。紧靠柏悦溪湖东侧的一块商业用地，在今年上半年完成土地出让后，拟建“海天智汇生活广场”项目，已申领工程规划许可证。目前施工已进场。

海天智汇生活广场规划总用地面积9737.29平方米，总建筑面积17466.69平方米，容积率1.32、建筑密度51.86%、绿地率5.30%。配建机动车停车位136个（地上37、地下99）。该生活广场预计未来会有菜场等商业配套。

附近居民说：“这个生活广场开建，万阳和茶山浦一带有菜场了！”

新兴住宅区，社区商业十分繁荣

无论是新城城北的金鸡山一带，还是茶山浦东侧区块，随着居民入住率的提高，社区商业日益兴旺，是新城当下的热门人居地。

在新城凌波秋月小区边上的旌旗山路，社区底商开了一排美食店、便利店、水果店、药店等，方便居民消费。而在茶山浦东侧区块，随着茶山浦水街商家的聚集，沿街生意兴隆，形成正向循环。

与新城CBD商圈相比，社区商业的热闹程度丝毫不逊色。据一位了解新城商圈行情的美食店家业主说：“感觉现在大家的消费习惯是有点不一样了，那些热门小区的社区商铺租金，并不亚于CBD商圈的店面。家门口的特色店家，给居民消费带来便利，自身生意也很红火。”