□小井

　　5月8日，由客户委托的定海芙蓉洲路35号店面在阿里资产网拍卖，遇众人热烈追捧，经89轮竞价最终以540万元成交，较起拍价342万元大幅上涨，按建筑面积折合单价为每平方米6.32万元（《舟山晚报》5月9日报道）。店面是老街的“温度计”，地处芙蓉洲路与东大街交界处的这一店面拍出好价钱，意味着古城老街前景可期。

　　随着网购的兴起，商铺行情一路下滑，“一铺养三代”似乎成了过去时。但任何事物都不是绝对的，只要存在人气兴旺的市口，也就依然会有旺铺。不少城市都有名声在外的步行街，熙熙攘攘的游客始终支撑着“黄金店面”。芙蓉洲路的店面遇热抢，这是古城街市的利好，值得大家共同庆贺。

　　定海古城历史悠久、底蕴深厚，但由于各种原因一直不温不火，处于叫好不叫座的尴尬境地。好在，功夫不负有心人，经过慢工出细活的持续改造，修旧如旧的东大街日益呈现古朴气息，让周边店面人气上涨、商机萌动。春江水暖鸭先知，这次店面拍卖呈现的热度，大概就是市场预期看涨的直观反映。

　　老街“升温”不仅可以让周边店家生意兴隆，还有望为整座城市带来滚滚客流，从而使更多人从中受益。正因如此，应当抓住市场萌动的契机，一方面调整业态布局、优化消费环境，另一方面加大引流力度，促进商旅互动，让老街焕发出勃勃生机。