□通讯员 王景

　　自2024年1月住房城乡建设部、金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》以来，农行舟山分行迅速领会工作精神和要求，积极响应，主动对接，于3月24日成功获批全市金融系统首笔房地产融资协调机制新增贷款——普陀山保障性租赁住房项目贷款1.15亿元，目前已放款0.5亿元。

　　为进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，促进房地产市场平稳健康发展，该行迅速行动，建机制、列名单、抓落实，第一时间成立房地产融资协调机制专班，该行“一把手”任第一责任人。压实专班责任，对照住建部“五个标准”、金管总局“六项条件”等要求，主动对接房地产融资协调机制，确定第一批“白名单”，并落实报送机制，强化与市住房和城乡建设局、舟山金融监管分局的工作协同。

　　据悉，普陀山保障性租赁住房项目是本次纳入“白名单”的唯一新增项目，项目主要为解决普陀山区域低收入人群住房难问题，改善普陀山区域保障性租赁住房环境，对促进当地发展、保障社会安定和谐、实现共同富裕具有重要作用。在确定“白名单”后，该行组建项目专属服务团队，主动对接普朱管委会，与业主单位讨论融资方案。方案通过后，该行省、市、支行三级联动，开通绿色通道，优化审批流程，成功落地该笔项目贷款，并在1天内完成项目抵押和放款。截至目前，该项目已发放贷款0.5亿元，解决了项目工程当前建设资金紧张的难题，为民生工程稳步有序推进提供有力资金保障。后续该行将根据工程进度发放剩余贷款，确保项目按时竣工交付。

　　全市首笔房地产融资协调机制新增贷款的成功落地，彰显了农行舟山分行作为国有大行的责任担当。后续，该行将继续发挥大行带头作用，尽快总结成功经验，推动更多“白名单”项目融资落地、加快建设，与更多金融同业共同推动市政府工作部署，推进城市房地产融资协调机制落地见效。同时，做好风险管控工作，在缓解房企资金压力、释放稳预期信号上作出积极努力。