明德

　　11月10日，定海环南街道、定海区城市更新中心将蓬莱新村3个拆迁改造方案张贴征求意见，其中前两个为重建方案，需要100%签约率，而最后一个方案为兜底方案，只是进行墙面粉刷、屋面保养、管线整理等，住户不承担费用也就无须签约（据竞舟客户端11月11日发布）。蓬莱新村是定海最老旧的开放式小区之一，多年来拆迁呼声不断，但一直未能如愿。如今重燃希望，想必万众瞩目。想要重建蓬莱新村，需要近2000户居民一致同意，看起来是不可能完成的任务，但万一实现了呢？

　　在我市最近几年的旧城改造中，100%的签约率时有出现，这充分说明了民生工程也是民心工程。当然，在利益诉求多元的情况下，再完美的方案也难免众口难调，要达成最大公约数并不容易，签约率100%的背后必定凝聚着基层干部的心血。那么，以一万的努力争取万一的奇迹，蓬莱新村重建也就不乏希望。有关部门既然精心制定了两个100%签约率的方案，想必也是奔着希望去的，那就让我们报以热切的期待。

　　地处定海城区中心的蓬莱新村一旦能够重建，不但是居住在“老破小”中广大居民的福音，也将显著改善整座定海城的面貌。两个重建方案一是花5年时间建成小高层或高层住宅，原居民可重新迁回享受“上上下下”的感觉，等不及的也可在定海区城市更新中心剩余房源中选择现房即时入住。另一个方案是2年内原拆原建，让居民照原样搬回重建的新居。这两个方案都能显著改善居住条件，虽然需要住户支付新旧差价，但也有诸多补助、奖励等优惠，权衡下来优惠多多。

　　但是，别以为前景美好、政策优惠就会人人争相签约，因为不同的人对利害得失会有不同的考量。就比如，相比于年轻人，老年人对未来的憧憬就相对淡定，也不会过多关注房产的保值增值，他们往往更注重眼下的安耽，怕来回折腾、怕往里贴钱。多年来，蓬莱新村这个最有理由拆迁的老旧小区总是拆不动，应该就与一些老年人不愿动有关。

　　因此，工作人员要深入细致地做好一家一户的思想工作，尤其要不厌其烦地为老年人解疑释惑，引导大家为家庭和城市的美好未来作出理智的选择。与此同时，更要善于换位思考，设身处地为每一户居民尤其是老年居民考虑问题，想方设法满足方方面面的合理诉求。精诚所至金石为开，相信只要工作做到家，签约率就会不断往上走。

　　蓬莱新村重建兹事体大，一旦启动将是投入不菲的民生工程。政府已经准备好了，接下来就要看广大居民的意愿。大家的事大家定，每个人的决定都至关重要。签约在即，让我们一起期待着。