□通讯员 吴林峰 张晓薇

　　驻普陀记者 刘慧静

　　本报讯  “本以为起码要等1个月才能拿到贷款，没想到抵押登记1个小时就给我们办妥了，贷款当天就到账，可算是为我们公司解了燃眉之急！”近日, 普陀一船舶企业在收到银行贷款后，致电普陀区不动产登记中心表示感谢。

　　据悉，前不久，普陀区不动产登记中心接到一船舶企业申请，要办理公司所有的多宗海域和土地所有权登记业务，以便向银行进行抵押贷款。但在审核该员工提供的申请资料时，碰到了海域登记的难题。为了让企业能在政策允许的情况下尽快获得贷款，普陀区不动产登记中心第一时间与市自然资源和规划局普陀分局海洋科进行协调，了解该企业所涉海域的具体情况。

　　经过研究讨论，中心决定先对抵押数值较大的土地进行抵押登记，并于1个小时内完成缮证，让申请企业在当天就获得银行部分放款用于公司建设。对于相关所涉海域，由市自然资源和规划局普陀分局海洋科按规定进行20个工作日公告的同时，区不动产登记中心工作人员先行完成海域面积变更登记预受理。待公告结束后，企业无须再次到场，就可直接进行海域变更登记，银行能对调整面积后的海域进行抵押。

　　“对海域相关历史资料进行细致分析，与相关部门对接研究，活用各项政策，在依法依规、尊重历史原则下，化解登记难题，最大限度保障申请人利益，从而使企业享受深化放管服改革、优化营商环境带来的红利。”普陀区不动产登记中心相关负责人介绍说。