从幕后到台前,舟山装修施工队
“浮出水面”

轻量化运营,破解旧房改造痛点

记者 裴驰宇 文/摄 字数:

《 舟山晚报 》( 2026年10月01日 第 4 版 )

在舟山本岛中部的白泉弄堂岭,郁郁葱葱的山林间,一处老房改造正在施工:新搭起的木梁结构,屋顶覆着旧瓦片,地上墙面新浇了混凝土,铺上了规范水电网管路。

这处农房的施工地面保护膜上,打出了一家装修施工队的牌子,留下了手机号,还印上了二维码。一扫二维码,跳出来的是施工队工长的个人微信——面向家居个体市场的装修施工队,开始正式“浮出水面”。

随着舟山农房改造、老宅翻新等装修需求的旺盛,一种介于正规装修公司与个体工匠之间的新业态——装修施工队,正从幕后走向台前,成为装修“包工头”的2.0版本。

从“幕后”走到“台前”

“这个农房是客户问农户租的。业主自己有改造的想法,就找我们来做。”弄堂岭这户农宅的装修施工队负责人陈先生说。至于收费,“民房装修价格不太统一,要看现场情况和工程量算,都是毛估估需要多少成本,加一点利润,按这个去报价。”

没有管理设计费、没有门店租金、没有业务员提成——这构成了装修施工队报价的底层逻辑。陈先生主要靠熟人介绍和老客户转介绍接单。被问及能否签合同、有没有保修,他答得干脆:“有的,我购买的材料和施工都有质保。”至于订合同,跟公司和工长个人都可以。

陈先生是个体工商户、装修熟练工,来舟山14年,已在这里定居。过去,施工队隐在装修公司身后,只管干活;如今,他们开始直接打出招牌接单,成为介于装修公司与个体工匠之间的另一种选择。

既不算正规军,也非“游击队”

“装修施工队这个形式,确实比较灵活轻便,既不同于装修公司,也不同于个体工匠,相当于之前的‘包工头’。”舟山一家从事装修业务的公司负责人朱经理如此概括。

朱经理向记者拆解了这个群体的由来:原本搞装修的零散工人多为外来务工人员,工资不高、活计不稳定,于是几名散工联合起来组成小团队,既没有营业执照,也不开公司。由一名“包工头”牵头,手下有十几二十号人,负责协调“今天去哪里干、明天去哪里做”,相当于装修的“大内总管”,手上同时转着三四个工地。

“原先,他们一般跟客户不发生直接关系,是跟装修公司或承包商发生关系。”朱经理说,装修公司接到业务后喜欢找“包工头”——有组织、有人员管控。双方之间通常有口头约定的内部价格体系和时间管理体系,工钱按天结算,无须费口舌谈“多少钱一工”,成本可控。

但变化正在发生。“现在有的装修施工队自己打出广告来了,直接接业务。”朱经理说,一些相对成熟的施工队开始不屑于一直在装修公司下面干活,想自己冒出来,把自己的品牌打响。他们会以一个个体工商户,或者干脆以个人名义接业务、签合同。报价也比大装修公司便宜。这些施工队往往是行业里干了多年、经验丰富且有一定人脉积累的“成熟队伍”。

旧房改造最“对味”

省钱是最直观的驱动力。装修公司的报价里,设计费、管理费、门店与获客成本层层叠加;而施工队则是实打实的成本加利润。对预算有限的农房、老房改造来说,这笔差价不小。

流程简单是第二个原因。农房改造往往户型规整、工程量不大,业主自己心里有谱,不需要复杂的设计方案与效果图。大型装修公司对这类小单子兴趣有限,散工又缺乏统筹,施工队正好填补了这个空档——有人牵头、有人调度、工期可控。

但“轻便”的另一面,是服务的边界。朱经理提醒,施工队只负责出人,按你的图纸来施工,并不擅长跟业主沟通这边怎么改、那边怎么弄。图纸核对、材料选购这些事,本来由装修公司代劳,找施工队就得业主自己扛,“若业主自己不懂材料、不懂设计,直接找施工队,就不太合适。”

“轻量化”装修的机遇与隐忧

舟山装修市场涌现的“施工队”模式,是市场细分与供需博弈的必然产物。

记者从舟山市装饰装修行业协会了解到,目前协会旗下已集纳了上百家装修公司和材料商,暂时还没有装修施工队的加入。

从装修公司到施工队,再到个体工匠,舟山装修市场正在形成清晰的价格—服务梯度:公司卖的是规范与省心,施工队卖的是性价比与灵活,散工卖的是低价与随叫随到。

在消费更趋理性的当下,农房改造、旧房翻新等这类“重实用、轻设计”的装修需求持续存在,施工队的壮大并非偶然。当施工队直接面对终端客户,过去由装修公司承担的设计沟通、材料统筹与售后兜底,需要有人接棒。对舟山而言,这批队伍能否从“包工头”走向规范化、品牌化的小微经营主体,将决定这种模式能走多远。