本报讯 “原本要跑到北京才能解决的问题，在普陀就直接解决了，这房产证办下来真快！”近日，常年在外地工作的市民吴女士激动地向普陀不动产登记中心工作人员表达谢意。困扰她许久的法拍房过户难题，在中心工作人员的创新举措下迎刃而解，一场跨越千里的“跑腿”变成了档案数据的“云端”接力。

近日，市民吴女士向普陀不动产登记中心申请办理其通过司法拍卖取得的一处不动产过户手续。经核查，该房产购置于2019年，因历史原因长期未办理产权证，而办理过户的核心要件——由北京的裁定法院出具的《协助执行通知书》也缺失了。

对于常年在外地工作的吴女士来说，往返于工作地以及北京、普陀之间补交材料，时间、精力和经济成本极高。普陀不动产登记中心工作人员在与吴女士深入沟通后，没有简单地以“材料不全”为由一退了之，而是秉持“依法、审慎、为民”的工作理念，主动向前一步，为吴女士探寻解决路径。

工作人员深入核查发现，该批次法拍房均依据同一份生效法律文书执行，且此前已有同类案例顺利完成登记。在坚守材料真实性、程序合规性底线的原则下，中心调阅历史登记档案，在已归档的法院协执执行材料中精准定位并依法复用该份《协助执行通知书》，高效完成产权转移登记。此举既让群众免去了跨省奔波之苦，又严格履行了法定审查职责，实现了法律效果与社会效果的统一。