□记者 林舟 胡端鹏

　　随着房地产行业形势的不断变化，开发商开始在让利促销手段上“内卷”。除了直接打折之外，还有买房送车位、送车、送服务费等各类手段，甚至有楼盘还出现“买房送黄金”的手段，是真优惠还是噱头？

　　近日，市民王先生给竞舟帮帮团打来了求助电话，称自己和姐姐早前听说定海一新小区买房能返黄金，黄金一折现，相当于房价优惠了不少，于是各买了一套。上个月交房了，他们心心念念地等房产商兑现黄金，却被告知要等3到6个月。

　　王先生说，当初他们通过中介找到了该小区房产销售部了解房子情况，与楼盘销售面谈过，也加了微信沟通过，充分了解了这项“赠黄金”的营销活动后才决定买的。如今上个月交了房，却说要3到6个月才兑现，他接受不了。这一情况，他也向同小区买房的微信群业主们打听了一番，不少业主表示也参与了这一营销活动买的房。

　　购房者王先生说：“我通过小区里很多业主了解到，有兑现了各种金额不等的，他们有拿到了（黄金）的，也有拿到承诺书的、还没拿到钱的。”

　　既然卖房营销打出活动赠黄金，为何如今交了房却迟迟难兑现？

　　王先生说，这房他买后悔了，因为赠礼不兑现，他的计划被打乱了，后续没钱装修，甚至家庭面临经济压力。

　　这个营销活动是否如王先生所说？房产商承诺的事项还能否兑现？竞舟帮帮团记者陪同王先生再次来到该房产销售部，也见到了当时向他介绍房源并沟通对接买房事宜的销售人员。

　　该房产商销售负责人表示，按照公司流程，他们目前以购房业主的购房时间划分，正分批次兑现这一营销活动的承诺，此前第一批今年1—2月份购房的，用两个月的时间全部兑现完成，目前兑现进度已经到5—6月份批次的购房者，而王先生是近期的批次，上个月才交房，因此他们给出了3到6个月兑现的答复。

　　经过记者协调，奔着解决问题、实现诉求的目的，王先生和房产商初步达成了调解。房产商表示，接下来会按流程先为王先生两家出具承诺书，并争取尽快兑现各批次业主购房时赠黄金的承诺。