□记者 裴驰宇

　　3月8日，在阿里司法拍卖网上，一处位于白泉镇白泉社区十字路47号、47-1号的不动产，拍卖成交。这处建筑面积92平方米、土地面积51平方米的自建私房，成交价为34.3万元。按建筑面积算，折合单价仅约3700元/平方米。

　　这处私房，是可以自由交易的国有土地城镇住宅。它坐落于昔时负有盛名的白泉十字古街。

　　二拍成交，价格仅相当于城市商品房的“零头”　　

　　3月8日成交的白泉十字街这处私房，是第二次拍卖。2月20日，首拍挂牌价36万元，因无人报名而流拍。

　　这处私房，47号建筑为砖混结构二层楼房，建筑面积72.62平方米，土地使用权面积32.14平方米；瓦顶、水砂外墙；室内装修老旧。47-1号位于主房道地，为砖混结构一层平房，建筑面积19.08平方米，土地使用权面积19.17平方米。

　　8日的拍卖，还算热闹。有6人报名，经过了24次竞价，最终落槌价为34.3万元。按建筑面积计算，3700元/平方米的成交价，仅相当于新城新建商品住宅价格的零头；51平方米的占地面积，可以设置3个车位。34.3万元的成交价，就相当于城市小区三个车位的价格。

　　十字路老街，民国时期市面甚好

　　白泉十字路老街，靠近白泉路，如今掩藏在镇上的高楼大屋中，已经不怎么显山露水了。而万金湖路白泉新街，已有三十多年历史，车水马龙。

　　十字街由横直两条街交叉成“十”字形状，故名十字街。自南至北长度为120米左右，东至西130米左右。石板铺路，街两边是青砖灰瓦，单层或二层的木结构老宅。路宽三四米，走在十字路，就好像走在定海的中西大街。零星还开着几家小店，墙面上，挂着记载古街历史的牌匾。街角，有老人坐着一起闲聊。

　　据记载，民国初年，白泉十字街农贸市场初成规模。《定海区非物质文化集成卷》上写着，十字街、干石览龙潭街、岑港司前街这三条街，独白泉十字街市面最好，是定海东乡主要商贸集市区之一。一直到二十世纪七十年代初，十字路老街还是白泉小城镇重要的商贸活动中心。

　　历史街区仍有其存在价值

　　十字路老街现在汽车不能开进，出路不甚宽敞，这可能是此次古街老屋拍卖成交价不高的原因之一。街面上有房主贴着“房屋出租”的字样，据了解，房租相当便宜。百来平方米的三间平房，月租金不到一千元。

　　白泉镇上的商贸形态，经历了从十字老街到万金湖路白泉新街，再到现在的“缤纷天地”“奥莱广场”大型商业广场的历史沿革。虽然现在的十字路老街已经谈不上什么市面，但是其古色古香的建筑、幽静安宁的街巷环境，偶然能吸引游客光顾，让这里有成为历史文化街区的潜力。