一、拍卖标的：位于普陀山香华街37号部分房屋和普陀山药师殿4号部分房屋九年租赁权，实际可使用证载建筑面积共约1535㎡，其中香华街37号约873㎡，药师殿4号约662㎡。竞买保证金50万元人民币。

　　二、起拍价：第一年租金起拍价110万元人民币。凡报名者即被视为愿以该价格租赁拍卖标的，否则视其违约，竞买保证金不予退还。

　　三、竞买人条件：

　　1.竞买人须为在报名截止日止已在普陀山朱家尖功能区市场监督局（下简称普朱功能区）注册的外资企业或在普朱功能区范围内注册的外资企业指定的已在普朱功能区范围内注册的其他企业（每家外资企业只能指定一家其他企业）,且保证拍卖成交后在普朱功能区完成实际引进外资1200万美元（含）以上（或等值的其它外币），其中500万美元（或等值的其它外币）应在2023年6月30日内完成实际引进，2023年7月20日内再完成实际引进外资700万美元（或等值的其它外币）。不接受联合体报名、承租。

　　2.未被信用舟山列入失信被执行人名单。

　　3. 竞买人报名时须提供：企业营业执照副本及复印件、法人代表身份证及复印件，相关资料均需盖单位公章。如外资企业指定其他企业参加报名竞买的，还须提供指定委托书及指定双方企业的营业执照副本及复印件。

　　四、业态要求：只限于开设禅修文化基地、佛茶文化基地及旅游文创产品综合项目，禅修、佛茶文化基地实际经营面积不低于本次房屋实际出租面积的40%。以上经营项目须买受人自行向相关职能部门申请，其它项目一律不得开办。

　　五、2023年6月20日上午10时，在本公司拍卖厅拍卖。

　　六、有意者自即日起至2023年6月19日下午4时止（以竞买保证金到账为准），携竞买保证金的银行缴款单及有效身份证件到定海临城翁洲新村A区6幢东2楼本公司报名。 即日起在标的坐落地展样。咨询电话：2363555。标的详情及相关约定见本公司在拍卖会前提供的资料。

　　舟山市嘉德拍卖有限公司

　　2023年6月12日