本报讯 近日，省农业农村厅公布了全省闲置农房盘活利用中产生的共10条实践路径、20个案例。我市嵊泗县、普陀区大黄杨尖片区两大特色发展模式成功入选，走出了一条生态赋能、产业增效、群众增收的海岛共富新路子。

嵊泗县入选全省生态资源转化型农房盘活的典型实践路径。该县依托优质山海生态资源，以闲置农房盘活为乡村发展突破口，搭建统一的农房收储流转平台，打破资源流转壁垒。同时创新推出“固定租金+浮动分红”收益模式，落地宅基地自愿有偿退出机制，兼顾村民稳定收益与产业长效发展，打造出极具海岛特色的闲置农房盘活样板，让零散闲置农房成为海岛文旅发展的重要载体，真正把乡村优质“生态颜值”精准转化为富民兴村的“经济价值”。

普陀区大黄杨尖片区凭借成熟的连片盘活、抱团发展模式，成功入选全省片区组团发展型实践路径之一。该片区通过构建“村集体+公司+业态”利益联结机制，实现各村资源统一调度、产业统一谋划、利益统一分配，累计盘活闲置农房70余宗。与中国美术学院合作，加速打造揽山瞰海的大黄杨尖一体化景区，迭代升级“免租入住、装修补贴”等优惠政策。村民通过“农房盘活得租金、股份分红得股金、入园就业得薪金、家庭经营得现金、订单派工得酬金”实现多元增收。

记者从市农业农村局了解到,截至目前，全市已累计盘活闲置农房6943套、总面积超100万平方米,累计带动农户通过租金、薪金、股金等多种渠道增收4.38亿元；村集体依托资源流转服务、资产管理、股权分红等方式，实现经营性增收0.59亿元，真正让闲置农房成为激活乡村经济、助力共同富裕的“致富房”。