根据国务院《物业管理条例》和《舟山市前期物业管理招投标暂行办法》的规定，现将舟山绿城房地产开发有限公司开发建设的舟山桂香园（LC-13-08-02e）项目前期物业管理项目对外公开招标，现将有关事项公告如下：

一、招标人：舟山绿城房地产开发有限公司

二、招标项目简况：

1.名称：舟山桂香园LC-13-08-02e地块项目

2.地址：舟山市新城海宇路与富丽岛路交界处（西侧为茶山浦水街，南侧为保利云上项目）

3.物业类型：高层住宅，低层住宅

4.项目详情：本项目地块号为LC-13-08-02e，位于舟山市新城海宇路与富丽岛路交界处。总建筑面积约为102481.29平方米，其中地上建筑面积约为60776.81平方米，其中：高层住宅35257.76平方米、低层住宅21602.21平方米，物业用房426.08平方米、快递站、设备房、垃圾房等其他配套用房3490.76平方米，地下建筑面积41704.48平方米，户数322户（低层住宅90户，高层住宅232户），车位548个（地上6个，地下542个）。

三、投标人资格要求：

1.具备独立法人资格；

2.两年内，投标单位无不按规定程序退管物业项目；

3.参照舟山市物业企业不良行为评分标准，物业服务企业两年内不良行为累计扣分少于20分。

四、招标报名时间、地点

报名时间：2025年10月21日—2025年10月27日（北京时间8:30—16:00，双休日除外）。地址：舟山市新城港航国际大厦B座1203室。

联系人：袁先生　联系电话：13567661158

五、招标文件发售：

1.2025年10月21日—2025年10月27日（北京时间8:30—16:00，双休日除外）。

2.地址：舟山市长峙岛桃源路355号一楼

联系人：范璐妍　联系电话：13735043644

注：在购买招标文件时请提供以下相关材料：1.投标申请书；2.企业概况及物业管理业绩证明；3.营业执照复印件；4.法人授权投标委托书。以上资料请携带原件备查。

舟山绿城房地产开发有限公司

2025年10月21日