根据国务院《物业管理条例》和《舟山市前期物业管理招投标暂行办法》的规定，现将城建中稷（浙江）实业发展有限公司开发建设的舟山市临城长峙岛凌波皓月（CZ-b-12a）项目前期物业管理项目对外公开招标，现将有关事项公告如下：

　　一、招标人：城建中稷（浙江）实业发展有限公司

　　二、招标项目简况：

　　1.名称：凌波皓月CZ-b-12a地块项目　　

　　2.地址：舟山长峙岛学海路与马鞍路交界处（西侧为春风里，北侧为绿城医院〔在建〕，南侧为春风明月项目）

　　3.物业类型：高层住宅  

　　4.项目详情：本项目地块号为CZ-b-12a，位于舟山长峙岛学海路与马鞍路交界处。总建筑面积约为86802.27平方米，其中地上建筑面积约为64705.57平方米，其中：高层住宅60466.00平方米、物业用房453.34平方米、商业1732.57平方米、其他配套用房2053.66平方米，地下建筑面积22096.70平方米，户数359户，车位513个（地上14个，地下499个）。

　　三、投标人资格要求：

　　1.具备独立法人资格；

　　2.两年内，投标单位无不按规定程序退管物业项目；

　　3.参照舟山市物业企业不良行为评分标准，物业服务企业两年内不良行为累计扣分少于20分。

　　四、招标报名时间、地点

　　报名时间：2025年7月21日—2025年7月27日（北京时间8:30-16:00，双休日除外）。地址：舟山市新城港航国际大厦B座1203室。

　　联系人：袁先生  联系电话：0580-2042163

　　五、招标文件发售：

　　1.2025年7月21日—2025年7月27日（北京时间8:30—16:00，双休日除外）。

　　地址：舟山市长峙岛桃源路355号一楼

　　联系人：陈袁权  联系电话：13819807721

　　注：在购买招标文件时请提供以下相关材料：1.投标申请书；2.企业概况及物业管理业绩证明；3.营业执照复印件；4.法人授权投标委托书。以上资料请携带原件备查。

　　城建中稷（浙江）实业发展有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　2025年7月21日