□记者 俞浙前 通讯员 朱芸瑶 摄影记者 张磊

　　“数说”精彩

　　重点工作有力推进。牵头的5项省民生实事项目和9项“七优享”“住有宜居”指标任务全部提前完成，其中住宅小区专业物业服务覆盖率、既有住宅加装电梯完成率保持全省前列；实施住房保障公共服务一体化改革，“将搬迁集聚渔农民纳入住房保障范围”试点成果在全省推广；全市280个行政村在全省率先实现农污处理全覆盖。

　　城市更新稳步实施。改造完成城中村（棚户区）、旧厂区、老旧小区项目17个。定海古城保护更新取得阶段性成果，“文房四宝园”崭新亮相；新建、改造提升城市道路36条，其中打通“断头路”5条、拓宽“瓶颈路”7条；建成污水管网17.68公里、雨水管网7.5公里，城区主干道路雨污分流系统基本建成。

　　行业发展总体平稳。房地产市场趋稳向好，出台推进保交房、消化存量商品房等房地产新政策6条；加快推进“好房子”建设，开展高品质住宅试点建设；全力打好保交房攻坚战，守护百姓“安居梦”；创新打造“竣工即领证”服务模式；纳入优化营商环境的无感监测办理建筑许可指标排名全省第1。

　　2024年，市住建局坚决贯彻落实市委市政府决策部署，忠诚践行“八八战略”，牢牢把握稳中求进工作主基调，深入践行“人民城市”重要理念，奋力建设宜居宜业宜游的海上花园城。城市有机更新蹄疾步稳，住房保障提质扩面，“共富单元”建设成效明显，“两重”“两新”持续加力，全市住房城乡建设工作稳中有进、进中提质，在高水平建设现代海洋城市的生动实践中实现了“城市、民生”双提升。

　　新于旧生 旧依新承 “海上花园”内涵更深

　　观飞檐翘角，看小桥流水。去年国庆节，承载着几代舟山人城市记忆的定海古城焕新归来，“文房四宝园”正式对外开放，东城门、奎光阁、文笔峰、砚池等一批修缮或新建的标志性建筑与游客见面，东、西大街等15街巷入口全新登场，重现了定海肆市等区域的昔日繁华，唤醒了人们对于老定海的深刻记忆。今年春节，在这里举办的“有凤来仪·百鸟朝凤”新春主题灯会，更是以独特的设计和绚丽的灯光吸引了无数目光，游客摩肩接踵，商铺烟火升腾……如今的定海古城正以其独特的魅力奏响了历史与现代的交响乐章。

　　近年来，我市以“绣花”功夫实施古城更新，活化利用历史建筑等文化资源，匠心呈现好奎光阁、东城门等城市文化地标，精心打造好古城“15巷弄”和中大街、东管庙弄、留方路、东大街4个省级历史文化街区；重点推进古城“文房四宝园”建设、东城门及广场等项目改造，完成许氏故居、刘坤记大院、王克明故居等保护修缮工作，将更多文化元素、海岛元素融入古城，推动千年古城焕发新的青春，实现历史与现代的完美交织。

　　2024年，市住建局聚焦城市品质提优，稳步实施城市有机更新行动。老旧区块改造稳步推进，改造完成城中村（棚户区）、旧厂区、老旧小区项目17个，实现幸福“旧地”升级；既有住宅加装电梯加速落地，完成加梯31台，推动幸福“一键直达”；“厨卫换新”成效显著，装修补贴进度全省排名前列，拉动消费2.6亿元，换出幸福不将“旧”；公共服务设施建设精准给力，依托未来社区建设，建成全市“一老一小”服务场景项目35个、社区嵌入式服务设施项目62个，让幸福“开门可及”。

　　疏通脉络 畅通心路 “海上花园”品质更优

　　地下排水管网改造是打造宜居、韧性、智慧城市的重要抓手，既是政之所求，更是民之所盼。近年来，一场场强健“骨骼”、畅通“经络”的雨污管网建设“硬仗”在我市展开。去年，定海环城东路（昌国路—环城南路）道路改造提升工程全面完成，作为我市城市有机更新的重要项目，本次改造对地下管网、道路环境品质实施了全方位提升，建设了6米宽的箱涵，铺设了直径800毫米的污水管，进一步提升了定海城区的地下管网排水能力和河道的调蓄能力，有效改善了老城区易涝问题。

　　一条条“地下生命线”改造持续推进，让城市“血脉”更加畅通。2024年，市住建局聚焦城市“里子”建设，加快推进地下管网提升改造，全力“织”牢地下“安全网”，建成污水管网17.68公里、雨水管网7.5公里，城区主干道路雨污分流系统基本建成，海上花园城韧性安全的城市底座有效夯实。同时，立足项目，精准谋划，抢抓“两重”“两新”政策机遇，争取到5个城镇污水管网及设施项目等超长期国债、中央预算内投资2.25亿元，有力保障项目高质量实施。

　　畅通城市脉络，除了地下管网，地上道路也要发力，让车轮滚出群众满满的幸福感和获得感。新城定沈路老碶段（千岛路—金岛路）经过5个月的“精雕细琢”正式通车，以全新的面貌归来，为我市高品质道路再添新标杆。这次改造提升，不仅是对新城老街区的一次全面升级，更是对市民生活品质的一次重大提升，原本的双向两车道变成了双向六车道，设置机非隔离带、人行道和辅道，两侧的行道树也由原来的香樟树换成了巨紫荆，老碶桥路段“瓶颈”问题彻底解决，道路品质显著提升，得到了市民的一致好评。

　　道路是城市的血脉，一头连着发展，一头连着民生。以定沈路老碶段为缩影，去年我市共新建、改造提升城市道路36条，其中成功打通“断头路”5条、拓宽“瓶颈路”7条，新城惠飞路、普陀灵秀隧道等全面通车，“海上花园”正由表及里地向着品质更高、往来更畅、保障更全的方向“进化”。

　　连点成线 串珠成链 “海上花园”颜值更高

　　来花鸟体验爱情之岛的极致浪漫，邂逅最烂漫的海岛风情！曾经的“空心岛”“老人岛”华美转身为“青年岛”“艺术岛”“爱情岛”。近年来，花鸟岛全力推进县域风貌样板区建设，打造最美户外婚登基地、花鸟岛特色风貌提升建设项目一期工程等项目，建设彩虹音乐路、星座空袋公园、情谊久久路等爱情元素节点，串联起一条完整的爱情游线，描绘出一幅诗画浙江海岛富春蓝图。

　　在舟山，像花鸟这样实现美丽蝶变的小岛还有很多。近年来，市住建局积极探索城乡风貌整治提升新路径，倾力打造独具海岛韵味的城乡风貌典范，目前，已累计建成城乡风貌样板区9个、“新时代富春山居图样板区”3个、未来社区19个、省级美丽城镇样板镇10个。新城“东海烟华·舟派新城”项目列入全省第二批共富基本单元综合品质样板区试点，获评省级优秀建设方案；定海“耕稼陶渔·海城共融”县域风貌区获评城乡风貌样板区试点优秀建设方案；岱山观海公园、嵊泗“一阵风”共富风驿站入选全省第四批城乡风貌整治提升典型案例。一幅“全域共富、城乡和美、品质提升”的海岛瑰丽画卷正渐次展开，海上花园城从“全域美丽”阔步迈向“全民幸福”。

　　沿海天大道一路前行，仿佛置身于浪漫“花路”，郁金香、报春花、雏菊等各类花卉争奇斗艳，让人不禁感叹一路“繁花”一路景。花带蜿蜒向前，川流不息的车辆在花带间驰骋，城市变得更加灵动而美丽。如今，“浓荫繁花、四季多彩、风景如画”已成为海上花园城的现实图景。

　　近年来，市住建局深入实施“花海彩林”行动，坚持“点”上出彩，通过设置立体花坛、增加特色景观小品、塑造花坛花境、补植更换花卉等方式，打造了一批以“文”为脉、以“绿”为美、以“彩”为景的城市彩化亮点；坚持“线上”串联，去年11条“一路一品”花园主题道路浪漫上线，同时以花为媒，花香邀约，将我市花园景观带、花园道路、花海彩林示范街建设成果串链成带，推出多期赏花地图和赏花游线，满足市民游客差异化赏花需求。此外，还建成口袋公园2座，新建绿道10.5公里，新增绿地8公顷，“山城海”公园格局进一步彰显，“推窗见绿、开门进园”已成为岛城百姓触手可及的“小确幸”。

　　住有宜居 居有所安 “海上花园”幸福更满

　　作为我市第一个实现电梯全部“以旧换新”目标的小区，新城荷塘月色小区充分发挥党建引领下社区、业委会、物业服务企业三方协同机制的优势，倾听各方诉求、精准分类施策，及时协调化解分歧，加速意见统一和更新工作的落地。去年12月，小区9台电梯已全部安装完成，不仅带来了硬件设施的更新和居民生活质量的提高，也是社区治理机制建设的一次成功实践。

　　自启动住宅老旧电梯更新改造“百日攻坚”行动以来，市住建局依托“红色物业”阵地，开展政策解读宣传，提高群众知晓度和积极性；依托三方协同机制，通过“红色议事厅”细化矛盾调处，加快意愿统一；强化示范带动，举办岱山蓬莱阁等项目开工现场会，营造“攻坚”氛围。2024年，我市老旧电梯更新210台合同签约率、开工告知率均达100%，全省排名第1。

　　居者有其屋，居者优其屋，是人民对美好生活的本真诉求。刚刚过去的2024年，市住建局结合“小岛迁、大岛建”，实施住房保障领域公共服务一体化改革，出台《舟山市小岛进城渔农民住房保障实施意见》，突破原有公租房、保障性租赁住房界限，将搬迁集聚渔农民纳入住房保障范围，筹集迁居渔农民安置房源376套，落实241户迁居渔农民住房保障，试点成果在全省推广，成功打造海岛渔农民安居新样板。积极争取省支持政策，将岱山县、嵊泗县纳入保障性租赁住房筹建范围，实现全域发展，2024年建设筹集保障性租赁住房3418套（间），其中岱山、嵊泗已分别筹集576套（间）、24套（间），超额完成年度目标任务。

　　近年来，市住建局坚持多点发力、多措并举，打出了具有舟山特色的住房保障“组合拳”，全市住房保障受益覆盖率27%，排名全省前列。此外，扎实完成城镇多孔预制板结构住宅房屋排查整治和解危工作，建立动态闭环监管机制；开展农房安全整治，常态化网格巡查农房10万余户次，农村危房治理和困难家庭危房改造救助实现动态清零；经营性自建房全部解危；全市住房安全平稳向好。从“忧”到“优”，市住建局用实际行动为岛城人民托起稳稳的幸福，让“住有宜居、住享乐居”的“安居梦”逐步照进现实。

　　本版部分图片由舟山市住建局提供