□记者 吴建波 通讯员 李黎

　　本报讯  入夏后，大洋世家优品产业园内3幢员工宿舍楼的周边，总能看到一群员工在入夜后散步乘凉。去年，这几幢宿舍楼与产业园同期投用，为来自全国各地的员工在舟山打造一个温馨的家。

　　3幢宿舍楼的顺利投用，得益于政府部门全力破解企业“土地报规”难题。

　　据了解，在大洋世家优品产业园建设初期，因企业项目调整导致预期工人数剧增，需要将原来的研发车间改为住宿用房。但由于非生产性建筑面积超标，原计划建设的3幢宿舍楼只成功报规1幢，另外剩余用地只能按研发车间规划建设。2000余名员工的住宿问题难以解决，影响企业投产后的正常生产及后续的招工用工。

　　记者从定海区政务办了解到，定海区属部门、镇街、第三方社会机构等紧密配合，高效破解企业历史遗留问题，成功探索了保障性住房由企业建设、政府支持的新路径，为企业高质量发展保驾护航。

　　“接到问题后，我们将该问题‘建单’派送给区住建局，设定期限督促其高效化解。”定海“暖企专员”汪国存告诉记者，定海强化与市级条线部门沟通对接，在区企服中心召开发改、经信、生态环境等多部门联合专题协调会，就调整企业生活配套用地规划面积等问题进行协商，为企业问题高效化解搭建沟通对接桥梁。

　　经研判协调，相关部门发现规划建设的宿舍楼符合《舟山市保障性租赁住房项目认定操作细则》中“新建类”规定，迅速派专班团队上门服务，指导企业向住建部门发起申请，运用新建保租房政策化解该问题，将土地性质调整为生活配套用房，最终建成宿舍楼3幢、房源993套，成功解决了大洋世家员工的住宿问题，并为企业争取到中央和省级资金支持800余万元。

　　大洋世家的成功经验，为定海保障性租赁住房筹建提供了新思路。定海持续运用新建保租房政策为华康及传统用工企业等破解企业员工住房和资金压力等问题。据统计，定海累计推动保障性租赁住房建设新增房源2000余套，争取上级各项补助资金约1655万元。

　　“定海创新建立了保障性租赁住房筹建机制，引导产城人深度融合，吸收更多的企业主体加入保障性租赁住房建设，鼓励产业园区、企业将原有员工住房经过合理合规认定程序后，转化为保障性租赁住房。”定海区住建局相关负责人表示，目前定海已经形成“保租房由政府给予政策支持，主要发挥市场机制作用，引导多主体参与建设投资，多渠道扩大房源供给”的长效机制。