海客谈 一叶扁舟

　　3月29日上午8时，通过市智慧城市运营有限公司与小区业委会合作共建，新城未来城小区所属10个车位、留香园小区所属20个车位纳入我市智慧停车统一收费管理，探索破解商铺配套车位管理难题。据悉，目前已有领城故事、御江湾、中央御城、中远和谐花苑、未来城、留香园等多个小区引入城市智慧停车管理（据《舟山日报》4月1日报道）。智慧停车的触角正在悄然延伸，这或许有望通过不断管“活”各类停车位，让停车变得不太难。

　　管理难题得靠智慧化解

　　伴随汽车时代的到来，停车难问题也日益困扰整座城市。而停车难又派生出停车乱、管理难，居民小区停车秩序混乱、“僵尸车”长期占据公共车位等诸多乱象令人挠头。不过，自从智慧停车在我市实施以来，有序管理的场景也在不断呈现出来。但凡智慧停车覆盖之处，车位周转率明显提升，乱停车、“僵尸车”现象则渐次隐退。或许正因如此，诸多小区也积极引入智慧停车。

　　小区是居民自治之地，原本并非智慧停车的覆盖范围。一些小区业委会之所以要寻求与智慧城市运营公司的合作，是因为有解不开的管理难题。就拿未来城小区来说，小区门口的一些车位一直被社会车辆无序占用，不仅没有收益还导致环境问题，有些车辆一停就是两三个月，还发生过大货车停放压坏路面的情况。业主呼吁加强管理的呼声很高，但要设置道闸落实管理则需要投入不菲成本，明显得不偿失。

　　引入智慧停车之后，不但停车秩序好了，那些“鸡肋”车位也变成了“香饽饽”，业主方和管理方共享车位收费收益，可谓皆大欢喜。小区无须耗神费力就能获得停车费收益，这些钱由全体业主共享，可以用于小区建设管理，好处显而易见。而对于智慧城市运营公司来说，智慧停车应用越广泛，单位成本就越低，这就为进一步降低停车费预留了空间。一旦偏远地段的智慧停车继续降费或免费，通过疏导车流缓解中心城区停车难的杠杆作用也就会更加明显。

　　由此可见，智慧停车通过“公私合营”的方式向居民小区等自治领域延伸拓展，不但可以破解停车管理难题，还有利于促进停车资源共享，从整体上缓解停车难矛盾。

　　以利导之有望促进共享

　　城市的停车资源终究有限，这些年我市各地因地制宜增设了大量车位，一定程度上缓解了停车难现象，但也意味着可供利用的地皮也越来越少。面对汽车保有量有增无减的现实，唯有倡导车位共享才能让有限资源发挥更大潜能。近年来，我市积极推进机关单位、居民小区错时向社会开放车位，这无疑有利于促进资源共享、满足停车需求。

　　不少机关单位通过错时开放车位，改变了以往夜间车走位空的资源浪费现象，较好地缓解了周边社区的停车难矛盾。但在推进共享的过程中也存在着不充分、不平衡现象。很多机关单位和居民小区还没有行动起来，而即使已实行措施开放的单位，也有标识不显眼、服务不到位等诸多问题，导致群众停车并不方便。究其原因，多半是因为无利可图而导致被动应付。

　　共享与共赢应是相辅相成的，无利可图也就不会有共享单车、共享充电宝这类的服务产品。没有停车费的收入，居民小区就不可能向社会敞开大门。机关单位虽然姓“公”，但也有各自部门利益，开放车位后麻烦增多了，好处却看不到，同样难免消极对待。要变“要我开放”为“我要开放”，还须以利导之。公益并不等于免费，事实上一些居民获得了在机关单位夜间免费停车的机会，这对于更多居民来说也并不公平。只有用好杠杆，才能更好地平衡各方利益。

　　市智慧城市运营有限公司智慧停车运管中心相关负责人介绍，有需求的小区或第三方产权单位，可由小区业委会或其他权属主体申请，遵循产权明确、收费标准自定、共建共享等原则，纳入我市智慧停车管理。显然，这是以利导来促进车位共享的一个模式，值得各方积极尝试。

　　智慧停车可以无处不在

　　值得注意的是，未来城、留香园等小区引入智慧停车的只是小区门外难以管理的部位。换句话说，小区的大门并未向社会车辆敞开。毫无疑问，这样的开放、这样的共享是不够充分的，取得的社会效益也是有限的。只有将智慧停车进一步引入小区内部，才能释放出更多的停车资源。

　　居民小区停车难，这是一个笼统的说法。事实上，在普遍停车难的同时，一些小区也有不少卖不出、租不出的闲置车位。另外，居民手中也有买了不用或可以错时利用的车位，如能导之以利显然是可以充分激活的。前面已经说过，智慧停车应用越广成本越低，既然可以和小区或第三方产权单位合作，自然也可以和居民个人合作。这样一来，车位共享也就有望成为普遍现象。

　　定海东海云廊开通以来，各入口周边配套了大量停车场，但仍有不少车主为贪图方便就近乱停车，造成了一些路段的秩序乱象。那么，能否在加强管理的同时，通过“公私合营”的智慧停车就近增加车位供给？一些农民自建房都有宽敞的院子，如能划成车位出租，既方便市民停车，又增加村民收入，何乐而不为？

　　民众参与共享共赢的积极性一旦被充分调动起来，车位再紧张挤一挤总会有的。而有了智慧停车的加持，不但省心省力还能确保规范管理，有效杜绝以往在一些景区周边存在的乱经营、乱收费现象。智慧停车无处不在，整座城市的停车状况或许会是另一番生动活泼的光景。